轻钢别墅质量可靠吗？墙体是不是一打就烂，隔音好吗？
轻钢别墅质量可靠吗？是自建房业主关心的问题。首先轻钢别墅是靠谱的，安全的，轻钢别墅是住建部批准的永久性民用建筑，只要按照正确标准施工，轻钢别墅使用寿命保守可达70年以上。网上有消息称墙体是不是一打就烂，隔音好吗？
轻钢别墅墙体常见的两种做法：
一、两板一芯墙体
墙体结构体系采用“两板一芯”在轻钢龙骨两侧添加结构板，中间填充岩棉、玻璃棉等材料，内墙用一层欧松板+石膏板+批灰，外墙一层欧松板+防水层+外墙挂板。两板一芯墙体的组合多种多样，常用的板材有欧松板，石膏板，挤塑板，水泥纤维挂板，竹木纤维挂板等建筑材料。并不会出现一打就烂的情况。
我们普及下常见的板材特性：
纤维水泥板：是指以水泥为基本材料和胶黏剂，以矿物纤维水泥和其它纤维为增强材料，经制浆、成型、养护等工序而制成的板材，纤维水泥板应用在国内各类发电厂、化工企业等电费密集场所的电缆工程的防火阻燃。
欧松板：osb由许多大刨片多层定向交叉叠压在一起，物理结构更加科学合理、稳定、无接头、无缝隙、无裂痕，整体均匀性好，内部结合强度极高，所以具有结实耐用不变形的特点，力学加工性能优良、握钉力高、铣型力强，防潮不变形，承重抗冲击，且平整度好重量轻防水防潮，时尚美观等优点。
石膏板：是以建筑石膏为主要原料制成的一种材料。它是一种重量轻、强度较高、厚度较薄、加工方便以及隔音绝热和防火等性能较好的建筑材料，是当前着重发展的新型轻质板材之一。广泛用于住宅、办公楼、商店、旅馆和工业厂房等各种建筑物的内隔墙、天花板、和各种装饰板等。
玻璃棉/岩棉：多孔吸声材料，具有良好的吸声性能。能够吸声的原因不是由于表面粗糙，而是因为具有大量的内外连通的微小孔隙和孔洞。当声波入射到玻璃棉上时，声波能顺着孔隙进入材料内部，引起空隙中空气分子的振动。由于空气的粘滞阻力和空气分子与孔隙壁的摩擦，声能转化为热能而损耗。
二、灌浆墙体
首先定位墙体的放置线，然后安装龙骨墙体，固定框架，预留门洞以及水电线管，线盒的位置，在轻钢龙骨架上里外各安装固定一层钢丝网，然后将搅拌好的筑粒混凝土用喷浆机往龙骨里面灌浆，等泥浆干固后，再贴一层玻璃纤维网做面层，最后根据设计做外墙，外墙可贴砖也可挂装饰板，刷白等。
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轻钢别墅这样保养，可以用200年
最近很多朋友在后台问：“轻钢别墅建成之后，容易生锈吗？螺丝会不会很容易坏啊？听说轻钢建成之后需要维护保养，会很麻烦吗？多久保养一次？”
或许由于人们对轻钢还不够了解，从材料到建成效率来看，轻钢颠覆了传统砖混的传统，总容易给人一种“不可靠”的错觉。
一来总担心建成之后这里或者那里出问题，二来也担心后期维护保养会很花费心思。实际上，轻钢别墅可不是一种“傲娇”的房屋呢。下面，就为大家讲解一下轻钢后期维护保养，如果你心里也对轻钢有相同的“怀疑”，一定要看完。
轻钢龙骨和螺丝会生锈吗？
轻钢别墅主要是由钢结构组成的，很多人印象里，涉及到钢、铁之类的东西都很容易生锈。那么，为什么轻钢房屋的使用寿命可达200多年呢？这还要归功于一种防锈镀层，那就是镀铝锌az150，无论是轻钢龙骨还是连接龙骨的螺丝，都喷有这种防锈镀层。
化学上，这种防锈镀层的理论氧化时长是300年之久，所以轻钢建成之后，正常使用100年是完全没有任何问题的。因为钢和螺丝有它的“保护卫士”，很难被空气氧化，也非常坚固。当然，事情无绝对，要是螺丝“调皮”，因为各种不可抗的原因丢失几颗，该怎么办？
中南大学建筑系毕业的工程师说：“一般建轻钢厂家都会对整体细节进行仔细检查，首先在建房施工上杜绝这种情况，其次，如果因为后期各种原因导致螺丝极少量丢失的话，对整个钢结构的稳固性也是没有影响的，业主可以放心居住。”
轻钢房屋能改造吗？
另外大家都在问，轻钢房屋后期可以改造吗？可以，但是呢，一定要请专业施工队来操作。
因为轻钢别墅的部件是整体链接的，牵一发而动全身，这一点与普通的混凝土建筑不一样，所以业主是不可以擅自改造的，当然也不能拆卸任何一个螺栓构件，对于轻钢别墅更不能自主增加或拆除墙体，不然的话会破坏房屋的整体稳定性。
如果业主需要做涉及到增加或拆除墙体的改造的话，可以请建轻钢的专业施工队帮忙设计、改造，或者让建房承包商来协助完成。
轻钢电路设计要注意
轻钢结构别墅的结构部件是整体钢结构链接的，用户如果自己设置用电线路，一定不要将线路缠绕在钢结构体上，应该设置线路管道或线路隔离槽进行设置，以免发生电路短路。
当然，一般正规的轻钢建造企业都会把电路给业主设计好，以防这种情况发生。看到这里，有些朋友会问了？那要是打雷怎么办？不用担心，一般轻钢都会安装防雷带，引下线，和接地装置，让雷电流具备完整的泄放通道，有效做好防雷措施。
房顶和外墙多久维护一次最好？
轻钢别墅后期需要维护，主要是屋面和外墙装饰板。这就是轻钢别墅优势所在，外墙装饰，屋面瓦片都是现场装配，也可以拆旧换新。
不需要大拆大建，只需要把表面的材料进行更换即可。轻钢结构别墅外墙体应定期进行专用油漆的维护，一般5年一次，维护时间周期也比较长，不会很麻烦。
屋面沥青瓦使用年限也有20年左右，时间长了容易变色，老化。不过个人感觉时隔20年左右给房屋换一个风格样式色彩挺好的，使老房子焕然一新，比大拆大建要好，20年后你自己也会考虑是不是要给房子换个风貌。
其实轻钢的维护并不如想象中那么麻烦，只要做好保养工作，轻钢别墅使用200年是完全没问题的。并且这些保养工作大部分不需要业主亲自动手，一般建筑承包商会在建房的时候就一起弄好，后期出现问题也可以直接咨询，业主只需要拎包入住就可以了。
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轻钢别墅pk砖混房屋：到底谁传递的幸福指数更高？
轻钢别墅在发达国家已被广泛应用,同时也是绿色建筑的主要代表。
在欧洲，它被称为生态建筑或可持续建筑。在中国，大力发展装配式建筑已经明确写入国家的“十二五”规划之中,轻钢房屋主要采用拼接式安装，拥有“轻、快、好、省”的优点，因此在很大程度上可以节省人力、物力及施工时间。
在我国，轻钢别墅的技术早已发展的相对成熟，相比传统的砖混结构，也有几大明显的优势。
安全性和舒适性，作为户主最为关心的两大因素，我们今天就从这两个方面来做一下pk比较。
自然灾害
自然灾害是人与自然矛盾的一种表现形式，具有自然和社会两重属性，是人类过去、现在、将来所面对的最严峻的挑战之一。
人类不能避免它的发生，能做的，只有将自然灾害产生的伤害降到最低，比如：保证房屋等建筑的安全性，即建筑的抗震性能或抗风性能。
地震本身不伤人，伤人实际是地震造成的不抗震的建筑倒塌伤人。近几年地震频发，造成的人身与财产损失巨大，所以国家也越来越重视建筑物的改革，基于轻钢别墅很强的抗震性能，未来，轻钢结构房屋将逐步取代地震频发地区的传统砖混房屋。
除了地震，在沿海城市，还有频发的强台风，一个以37.0-41.4 米/秒速度行进的13级飓风，每平方米传统建筑物承受的压力约1吨左右，在如此大的风力下会造成房屋严重损坏甚至倒塌。
而轻钢房屋采用先进的双面镀锌轻钢主体与进口osb板形成“板助结构体系”，房屋牢固且防锈防蛀，适用于抗震9级地区，同时可承受1.55kn/平方的基本雪压，还能抵御13级飓风！
地质灾害
地质灾害地区由于砖混结构房屋重量过重造成地基下沉，导致房屋倒塌，但是轻钢别墅自重轻，仅为砖混结构的五分之一左右，钢筋混泥土结构的八分之一左右，从而大大降低了地基的承重能力避免地基下沉 。
舒适性
众所周知，传统的砖混结构房屋，在防潮、隔音、保温隔热等性能都比较差。
特别是保温隔热方面，就小宅的经验，砖混结构的自建房，到了冬天，就算关紧门窗，烤着火，还是会觉得莫名的到处透风，特别是在家家户户都流行的大堂屋里，那感觉，真的是“凉快”。
而轻钢结构的房屋，不管是在防潮、隔音方面，还是隔热保温方面都做的很好。
国家标准隔音为40分贝，轻钢房屋由轻钢龙骨保温材料和结构板组成的复合墙体，隔音效果可高达60分贝，就算住在马路边也能轻松享受高品质居住生活。
另外，轻钢房屋复合墙体由玻离纤维棉与挤塑保温板相结合，避免了墙体的“冷桥”现象，15cm组合墙体相当于砖墙1米的保温效果，所以隔热保温效果极佳。
除此之外，轻钢房屋在建筑时间、有效使用面积以及环保等方面，也远远优于传统混砖结构的房屋。
房子是承载家庭幸福生活的载体，安全性与舒适性是决定家人幸福指数的重要因素，总体来说，轻钢别墅不管是基于安全性还是舒适度，都远远优于传统砖混结构的房屋，同时基于它的多重性能优势，未来它必然会成为现代人在住宅方面的一个重要选择。
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